Dom WZ na budynki handlowo usługowe działka 9,5ar

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość położoną w Rzeszowie przy ul. Staromiejskiej - dzielnica Staromieście.


NAJWIĘKSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:


położona bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Staromiejskiej

możliwość rozbudowy +2 kondygnacji

duża możliwość adaptacji

wydane WZ na budowę dwóch budynków usługowych o łącznej powierzchni 180 m2


Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Staromiejskiej. Dom pierwotnie został wybudowany w latach 70. Jest podpiwniczony pod całą powierzchnią oraz ogrzewany za pomocą pieca gazowego. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane nowego typu.


Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię 950 m2. Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy dla budowy dwóch budynków usługowo-handlowych. Pierwszy budynek "dobudowany" do domu o powierzchni 75 m2, drugi zaś przy końcu działki o powierzchni 100 m2.


Zamysłem właściciela było stworzenie tutaj studia detailingu, ale jest możliwość przystosowania budynku np. pod biura, sklep, przychodnię.


ROZKŁAD DOMU:

Parter:

• Wiatrołap

• Pokój

• Pokój

• Pokój

• Kuchnia

• Łazienka


Piętro:

• pokój

• pokój

• pokój

• łazienka


Piwnica:

• pom. gosp.

• pom. gosp.

• pom. gosp.

• kotłownia


LOKALIZACJA

→ ul. Lubelska - 1 km

→ droga S19 - 3 km

→ centrum miasta - 2 km

→ ul. Warszawska - 1 km


USŁUGI W POBLIŻU:

sklep spożywczy

przystanek MPK

fryzjer

stacje paliw